Павел Федяев: Льготную ипотеку нужно продлить, но выдавать ее однократно

19.02.2021

В Госдуме обсуждается возможность продления льготной ипотеки. Чтобы сохранить льготную ипотеку, нужно сделать ее более адресной, такая мера господдержки должна быть однократной, считает депутат от «Единой России», заместитель председателя думского комитета по транспорту и строительству Павел Федяев.

Со стороны банков и финансовых экспертов уже не раз озвучивалась позиция, что льготная ипотека приведет к дисбалансу и росту цен на рынке. «Действительно, есть проблема, что кредиты берут не только для улучшения жилищных условий, но и чтобы заработать на перепродаже жилья или впоследствии на сдаче квартиры внаем», - пояснил депутат.

Павел Федяев считает, что нужно внимательнее относиться к заемщикам, и здесь не так важно, где живет человек. «Многодетная семья в Санкт-Петербурге имеет не меньше прав купить жилье под низкий процент, чем многодетная семья в Екатеринбурге или Кемерове. Нужно посмотреть, сколько льготных ипотек у человека. Если он берет первую под 6,5% – конечно, он однозначно может ее взять, и ему ее одобрят. А если она третья льготная? Должны мы давать ее? Мое мнение – нет», –  отметил депутат Госдумы.

Парламентарий привел в пример меры господдержки, которыми граждане России могут воспользоваться лишь однажды. «Материнский капитал, жилищный сертификат, налоговый вычет на квартиру. Льготная ипотека столь же весомая мера господдержки. Давайте пропишем критерии заемщика и нам не придется отменять низкие ставки. Тогда мера будет адресной и точно будет работать на выполнение задачи, поставленной нам президентом, - обеспечить людей доступным жильем».

Для тех, кто хочет инвестировать, процентная ставка должна быть выше. «Но мы должны найти другие инструменты стимулирования спроса в этой категории. Например, банк при одобрении будет учитывать весь доход инвестора, а не только по основному месту работы, указанный в справке 2-НДФЛ, доход от сдачи квартир, доход от облигаций», - предложил замглавы думского комитета. Он выразил уверенность, таким образом удастся сохранить этот сегмент покупателей жилья «даже без супернизких ставок, заменив их другими преференциями».

Павел Федяев: Льготную ипотеку нужно продлить, но выдавать ее однократно

Возврат к списку